ALUGUEL – 02 ARMAZÉNS LOGÍSTICOS NOVOS NO DISTRITO INDUSTRIAL DE CUIABÁ/MT

Excelente oportunidade para empresas que buscam um armazém novo, moderno e estrategicamente localizado no Distrito Industrial de Cuiabá/MT.

Disponibilizamos 02 armazéns logísticos novos para locação, projetados para operações de armazenagem, distribuição, logística e atividades industriais, com ampla área de armazenagem, docas frontais e laterais, rampa de acesso, pátio e estrutura administrativa completa.

🏭 BARRACÃO 01

• Área construída: 2.534,90 m²

• Área de armazenagem: 2.117,65 m²

• Dimensões da área de armazenagem: 41,78 m x 50,72 m

• Pátio frontal: 532,69 m²

• 04 docas frontais com área coberta de 417,25 m²

• 02 docas laterais cobertas

• 01 rampa de acesso coberta

• Piso em concreto usinado, adequado para operação logística

• Permite verticalização da armazenagem

• Altura do pé-direito: 12 metros

🏢 ESTRUTURA ADMINISTRATIVA – BARRACÃO 01

O imóvel conta com estrutura administrativa e de apoio composta por:

• Hall de recepção

• Sala de convivência

• Copa

• Sala administrativa

• Área de serviço

• WC masculino: 03 boxes com chuveiro, 02 vasos sanitários e 02 mictórios

• WC feminino: 01 box com chuveiro e 01 vaso sanitário

• WC PCD: vaso sanitário e pia

• Portaria/Guarita

• WC na guarita com chuveiro e vaso sanitário

• Instalações previstas para atendimento às exigências do Corpo de Bombeiros

Previsão de entrega: Fevereiro de 2027.

🏭 BARRACÃO 02

• Área construída: 2.505,40 m²

• Área de armazenagem: 2.107,69 m²

• Dimensões da área de armazenagem: 41,78 m x 50,25 m

• Pátio frontal: 540,77 m²

• 04 docas frontais com área coberta de 397,71 m²

• 02 docas laterais cobertas

• 01 rampa de acesso coberta

• Piso em concreto usinado, adequado para operação logística

• Permite verticalização da armazenagem

• Altura do pé-direito: 12 metros

🏢 ESTRUTURA ADMINISTRATIVA – BARRACÃO 02

• Hall de recepção

• Sala de convivência

• Copa

• Sala administrativa

• Área de serviço

• WC masculino: 03 boxes com chuveiro, 02 vasos sanitários e 02 mictórios

• WC feminino: 01 box com chuveiro e 01 vaso sanitário

• WC PCD: vaso sanitário e pia

• Portaria/Guarita

• WC na guarita com chuveiro e vaso sanitário

• Instalações previstas para atendimento às exigências do Corpo de Bombeiros

Previsão de entrega: Dezembro de 2026.

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Localizados no Distrito Industrial de Cuiabá/MT, os armazéns oferecem excelente estrutura para empresas que necessitam de facilidade de acesso, operação de cargas e armazenagem, sendo uma opção ideal para:

• Operações logísticas

• Transportadoras

• Centros de distribuição

• Armazenagem de produtos

• Empresas industriais

• Distribuidoras

• Operações de e-commerce

• Empresas que necessitam de estrutura para verticalização

🚛 ESTRUTURA PARA OPERAÇÃO LOGÍSTICA

Os dois imóveis foram projetados pensando na eficiência operacional, contando com 06 docas por barracão, sendo 04 frontais e 02 laterais, além de rampa de acesso coberta, áreas de pátio e espaços administrativos completos.

O valor é R$ 25,00 o m² da locação

Previsão de entrega: Fevereiro de 2027.

📞 Entre em contato com a Leallog Gestão Imobiliária e consulte disponibilidade, condições comerciais e valores de locação.

Leallog Gestão Imobiliária
(65) 3358-7010
Especialista em locação e venda de armazéns, áreas industriais e imóveis logísticos em Mato Grosso.

FOR LEASE – 02 BRAND-NEW LOGISTICS WAREHOUSES IN THE INDUSTRIAL DISTRICT OF CUIABÁ, MATO GROSSO, BRAZIL

Excellent opportunity for companies looking for a new, modern, and strategically located warehouse in the Industrial District of Cuiabá, Mato Grosso.

We offer 02 brand-new logistics warehouses for lease, designed for storage, distribution, logistics, and industrial operations, featuring large storage areas, front and side loading docks, covered access ramps, yard space, and complete administrative facilities.

🏭 WAREHOUSE 01

• Built Area: 2,534.90 m²

• Storage Area: 2,117.65 m²

• Storage Area Dimensions: 41.78 m x 50.72 m

• Front Yard: 532.69 m²

• 04 front loading docks with a covered area of 417.25 m²

• 02 covered side loading docks

• 01 covered access ramp

• Ready-mix concrete flooring, suitable for logistics operations

• Suitable for vertical storage systems

• Clear Height: 12 meters

🏢 ADMINISTRATIVE FACILITIES – WAREHOUSE 01

The property includes a complete administrative and support structure consisting of:

• Reception hall

• Staff lounge

• Pantry

• Administrative office

• Service area

• Men’s restroom: 03 shower stalls, 02 toilets, and 02 urinals

• Women’s restroom: 01 shower stall and 01 toilet

• Accessible restroom (PWD): toilet and sink

• Security gatehouse / reception booth

• Restroom in the gatehouse with shower and toilet

• Facilities planned to meet the requirements of the Fire Department

Estimated delivery: February 2027

🏭 WAREHOUSE 02

• Built Area: 2,505.40 m²

• Storage Area: 2,107.69 m²

• Storage Area Dimensions: 41.78 m x 50.25 m

• Front Yard: 540.77 m²

• 04 front loading docks with a covered area of 397.71 m²

• 02 covered side loading docks

• 01 covered access ramp

• Ready-mix concrete flooring, suitable for logistics operations

• Suitable for vertical storage systems

• Clear Height: 12 meters

🏢 ADMINISTRATIVE FACILITIES – WAREHOUSE 02

• Reception hall

• Staff lounge

• Pantry

• Administrative office

• Service area

• Men’s restroom: 03 shower stalls, 02 toilets, and 02 urinals

• Women’s restroom: 01 shower stall and 01 toilet

• Accessible restroom (PWD): toilet and sink

• Security gatehouse / reception booth

• Restroom in the gatehouse with shower and toilet

• Facilities planned to meet the requirements of the Fire Department

Estimated delivery: December 2026

📍 STRATEGIC LOCATION

Located in the Industrial District of Cuiabá, Mato Grosso, Brazil, the warehouses offer excellent infrastructure for companies requiring easy access, efficient cargo handling, and high-capacity storage.

They are ideal for:

• Logistics operations

• Freight and transportation companies

• Distribution centers

• Product storage

• Industrial companies

• Distribution companies

• E-commerce operations

• Companies requiring high-density or vertical storage solutions

🚛 LOGISTICS-READY INFRASTRUCTURE

Both properties were designed with operational efficiency in mind. Each warehouse features 06 loading docks — 04 front and 02 side docks — in addition to a covered access ramp, yard areas, and complete administrative facilities.

Lease Rate

R$ 25.00 per m² per month

Estimated delivery: February 2027.

📞 Contact Leallog Gestão Imobiliária for availability, commercial terms, and leasing conditions.

Leallog Gestão Imobiliária
📞 +55 (65) 3358-7010

Specialists in the leasing and sale of warehouses, industrial properties, and logistics facilities in Mato Grosso, Brazil.